Дом «ГАРМОНИЯ» в Ямном 104м² на участке 5,75 сот.

Описание

Успейте купить до повышения цен в данной локации!

Предлагаeм вашему вниманию дoм с эксклюзивной планиpoвкой, идeально подxoдящий для кoмфортного пpoживания сeмьи c дeтьми. Дом coздан комaндой экспepтов и является нaстoящeй нaходкой для людeй, ценящих функциoнaльность и кoмфoрт! Возможно проведение сделки дистанционно.

Особенности:
💎 Новый микрорайон “Благодатный” со школой и детским садом в 400м от дома, до города 10 минут на машине. К осени повышение цен на 20 – 30%
💎 Расстояние от границы участка дороги более 8м – это более 2,5 соток в подарок!
💎 Авторский дизайн фасадов и премиальные материалы.

Ваши выгоды:
📌 Гарантия на дом 10 лет
📌 Все коммуникации (свет, вода, канализация, интернет) подведены в дом под землёй, газ готовы подключить в течение месяца
📌 Дом в предчистовой отделке, террасу и крыльцо доделаем с учетом пожеланий покупателя (возможен выбор из нескольких материалов)
📌 Дизайн-проект в подарок
📌 Скидка до 25% благоустройству(забор, плитка, ландшафтный дизайн), чистовую отделку и корпусную мебель на заказ от партнёров

🏠 В доме по проекту «ГАРМОНИЯ» всё продуманно до мельчайших деталей для максимально комфортного проживания всех членов семьи:

✅ разделение пространств на приватные и общественные зоны помогает создать уют в вашем доме

✅ просторная кухня-гостиная для вечеров в кругу семьи

✅ частично крытая терраса из натурального дерева (стабилизированное, с расширенным сроком службы более 50 лет) для семейных посиделок на открытом воздухе

✅ уединенная мастер-спальня с собственным с/у и гардеробом для родителей, с отдельным выходом на террасу

✅ 2 детские комнаты с удобными нишами под гардеробные

✅ в прихожей и кухне-гостиной выделены зоны для хранения вещей

✅ предусмотрена большая парковка (2 парковочных места в границах участка перед домом, 8 метров от границы участка до дороги

✅ асфальтированная дорога до участка

🟢 Общая характеристика:
Площадь участка – 5,75сот
Размеры дома – 13м2 х 10,6м2
Общая площадь — 104м2
Площадь застройки — 163,4м2
Площадь террасы и крыльца — 33,8м2
Отделка – предчистовая

🟢 Используемые материалы:
Кровля – мягкая черепица ТЕGОLА на АПП-модифицированном битуме: повышенная теплостойкость и устойчивость к УФ, гарантия производителя 40 лет
Стены – газосиликатный блок FАМYLIТ D500, утепление ППС-16ф
Фасад — кирпич керамический облицовочный Кеrmа Рrеmium Вrоwn Diаmоnds 250×120×65 под чёрный швом, декоративная штукатурка Rаl 9010, декоративная штукатурка камешковая Сеrеsit премиум качества с длительным сроком службы на цоколь Rаl 7043/7012
Окна – VЕКА-WНS Соlоr 72mm с премиум фурнитурой Масо Есо (Австрия)
Дверь с терморазрывом

Будьте внимательны!
Не рекомендуем покупать дом с готовыми тёплыми полами (или поинтересуйтесь у продавца какие трубы использовались), так как зачастую монтируют дешёвые трубы, которые дадут протечку через 5-7 лет, что может привести к дорогостоящему ремонту. Также, тёплый пол не рекомендуется размещать под мебелью (рассыхается и быстрее портится) и в спальных комнатах (сильно сушит воздух)

🏠СК Экспертстрой – экспертный подход на каждой стадии строительства:

✔️ отличная локация, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура государственный и частный детские сады, 1 сентября рядом открылась новая Яменская школа

✔️ продуманная посадка дома на участок, удобное и эффективное зонирование всей придомовой территории

✔️ учёт сторон света при проектировании дома

✔️ грамотная и комфортная для жизни планировка дома с детализированным планом расстановки мебели

✔️ выбор фундамента на основании конструкторского расчёта (выбран фундамент на забивных сваях — самый надёжный для местных грунтов)

✔️ проект дома разработан командой опытных архитекторов и проектировщиков

✔️ авторский дизайн фасадов в современном стиле

✔️ качественные материалы, проверенные годами от известных производителей

✔️ дом построен опытными бригадами под контролем прораба с опытом более 20 лет

✔️ контроль качества главным инженером на каждом этапе строительства, видеоотчетность

🟢 Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами! Мы готовы обсудить различные варианты финансирования и условия сделки, чтобы сделать процесс максимально комфортным для вас.